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面积不到10平米!南京这套房子,挂牌几个小时就卖出去了…

  挂牌几小时房子就卖了?这套房太虎啦!

  昨天傍晚,我在朋友圈刷到一条这样的房源,西祠堂巷,建筑面积9.7㎡,报价150万,单价15万,挂牌当晚就卖掉了。

  

  仔细看下这个房源,没户型图(当然,9.7㎡还指望什么户型),维护完整度0,据中介介绍,这套房已经卖出了。

  是的,你以为刚开始,其实人家已经结束了。

  这是什么房子,你懂的。西祠堂巷位于新街口,近靠游府西街小学,对应的初中是钟英,在秦淮区,游小+钟英咋样,别问,问就是香啊!

  

  如无例外,南京“暂无价格”team里又要增加一个记录了。

  链家上上一套记录是2018年产生的,一室一厅建筑面积29.46㎡以257万总价成交,单价8.7万/㎡。

  

  查了一下,西祠堂巷外部长这样,1979年建成(比我还大好多),难怪外部看上去有些杂乱,年纪大了是这样的,有网友指出,说不定哪天还能拆迁一下,那就赚到了。

  

  

  游府西街小学和钟英中学双学区,除了西祠堂巷,就只有游府新村、祠堂巷、蔡家花园。中介透露,这几个小区的房子都很抢手,买房人不在乎楼层、户型、小区环境,只关心总价,总价越低越好。

  老破小靠着学区一招逆袭吐气扬眉的案例,南京比比皆是,一场场造富运动,就真实地发生在我们眼前,说起来,可能都是大家看不上的房子。

  虽然很多人对老破小学区房嗤之以鼻,但确实它们就是这样的独立行情。

  这么多年下来,全南京人民都看出来了,无论牛熊,只有学区房能“穿越周期”。并且超越品质、颜值、户型……以及一切时间的敌人。

  其实闹剧也不少,什么在麦当劳现场砍价最后没交易成功的,民国西路别墅旁的小棚子吸引一批人现场看房,最后被扒出来根本不能交易。来来来,带你们2G网络回忆一下。

  前年夏天,一套位于灵隐路22号民国建筑内,藏在主体建筑后的平房,建筑面积仅13.2㎡,就在琅小后门,仅100米不到,报价168万。

  这套房产权仅剩39年,房主声称是琅琊路小学、二十九中双学区房。就是下面这个“棚子”,据说有买房人杀到现场捡漏,结果一看这么破,竟然吐槽:这房子猪都嫌弃,我家猪都看不上。

  

  最后,被扒出来这套房子的性质是公租房,没产权证,没产权证的房子,无法入学。

  

  鼓楼区教育局相关人士的电话,对方明确表示,只有房产证、实际居住地、户籍三者一致才能正常入学,只有居住权是不能入学的。当然最后也不可能卖掉。

  教育资源优质均衡,才是根治天价学区房的良药。

  图文整理自网络,如有侵权请联系删除。

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